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Sonstige zum kaufen in Köln-Brück

Charmantes Einfamilienhaus in Köln Brück, Gartenoase und Schwimmteich inklusive

Kleinfeldchensweg
51109 Köln, Brück
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Kaufpreis
1.370.000 €
Zimmer
7
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 37049663

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 1.422,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.370.000 €
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Preis/m²: 5.708,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, geprägt von offenen Räume mit bodentiefen Fenstern. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den weitläufigen Wohn- und Essbereich ein und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ergänzend für gemütliche Stunden sorgt ein mit Marmor verkleideter Kaminofen. Von hier aus hat man einen freien Blick auf die Sonnentrasse sowie Gartenoase und Schwimmteich.

Durch die offene Holztreppe gelangt man in das OG mit großer Galerie im Spitzboden. Hier befindet sich neben 3 Schlafzimmern eine Ankleideraum sowie ein großes Tageslichtbad. Das Bad mit schwarzem Granitboden unterstreicht die Eleganz. Die großzügig geschnittene bodentiefe Dusche und die komfortable Eckbadewanne vervollständigen die Wellnessatmosphäre. Für den Transport der Wäsche ist ein Wäscheaufzug im Bad integriert.

In Souterrain mit sepatem Zugang befinden sich drei Räume. Hier haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten, diese als Büroräume oder als Fitnessbereich zu nutzen. Auch auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer.

Das Highlight des Gartens ist ein Schwimmteich mit außergewöhnlicher Bepflanzung und einem Holzsteg.

Im Jahr 2023 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit 24 Solarpanelen installiert. Hier wird ein erheblicher Teil des Eigenverbrauches an Strom produziert.
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Lage

Kleinfeldchensweg
51109 Köln
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Köln Brück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.055,21 €/m² in Köln - Brück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.365,72 €/m².

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