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Etagenwohnung in Hamburg-Rothenburgsort

OPEN HOUSE AM 06.04.2025* | Familienparadies entdecken!

Marckmannstraße
20539 Hamburg, Rothenburgsort
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37050882

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.050.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.750,00 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

* Save the date!
------------------------
Wann? Sonntag, 06.04.2025, 11-13 Uhr
Wo? Marckmannstraße 55, 20539 Hamburg-Rothenburgsort
Wir treffen uns am Eingang des Bauzauns Marckmannstraße / Ecke Köhnestraße.
------------------------
Was erwartet Sie?
- Besichtigung der Musterwohnung
- Beratung von unserer Finanzierungsexpertin Beate Baumann vor Ort
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Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser:

Anmeldelink:
https://docs.google.com/forms/d/1gwwBLy3VBCzy9Ul0bOE7GP93gPn-49NuKXwcEOjAHXs/edit

Eine vorherige Anmeldung und festes Schuhwerk sind unbedingt erforderlich.
Aus Sicherheitsgründen ist der Zutritt der Baustelle für Kinder unter 18 Jahren leider nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Sie!


Das Projekt:

Sie suchen ein Zuhause, das Natur und pulsierendes Leben vereint – einen Ort, an dem Sie beides genießen können, ohne sich entscheiden zu müssen?

Herzlich willkommen im Rodenborg.

Hier, zwischen Elbe und Hamburgs Skyline, entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das kurz vor der Fertigstellung steht. Moderne Eigentumswohnungen eines renommierten Bauträgers, die mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung überzeugen, sind bald bezugsfertig und bieten Ihnen ein neues spannendes Zuhause.

Die Wohnung:

Diese großzügige Wohnung mit separater Küche bietet Ihrer Familie viel Raum zum Entfalten und Zusammenwachsen. Der einladende Grundriss schafft Platz für Ihre Privatsphäre sowie für die gemeinsamen Momente mit Ihrer Familie. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen mit herrlichem Ausblick ein, während der Innenhof mit einem Spielplatz Ihren Kindern Raum zum Toben ermöglicht. Dazu ist der Elbpark Entenwerder nur einen Spaziergang entfernt – ideal für Ausflüge mit Ihren Kindern, sowie auch Erholungsspaziergänge. Mit Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel genießen Sie hier zudem die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.
Ein Zuhause, das Komfort, Entspannung und Lebensfreude vereint.

Eckdaten:

-Balkon oder Dachterrasse
-Bodentiefe Fenster
-Hochwertiges Eichenpaket, großformatige Feinsteinzeugfliesen
-Fußbodenheizung raumweise regelbar
-Bodengleiche Duschen
-Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe
-Tiefgarage
-Begrünter Innenhof mit Spielfläche
-KfW 55 Standard
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Lage

Marckmannstraße
20539 Hamburg
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Hamburg Rothenburgsort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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