Etagenwohnung in Blankenfelde-Mahlow

Diese Wohnung wird zum 01.05.2025 bezugsfrei.

Sie bietet sich für Selbstnutzer an, kann aber selbstverständlich auch als Kapitalanlage gekauft und vermietet werden.

Die Fotos stammen aus einer Vergleichswohnung.

1.OG rechts
Kaufpreis exkl. Stellplatz (245.000 €).
Stellplatz im Parkhaus (14.900 €).

Wohngeld derzeit: 362 Euro (inkl. 25 Euro Stellplatz)

Empfehlung Neuvermietungsmiete - Soll: 899 Euro + 75 Euro Stellplatz.
Nach der Modernisierung steigt die Miete.

Das Objekt wird in den kommenden 2 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Es werden allerdings neben Rücklagen und Fördermittel auch Sonderumlagen von den Eigentümern zu tragen sein, um diese Modernisierung möglich zu machen. Für Kapitalanleger sind hier Steuersparmöglichkeiten u.U. gegeben. Für mehr Infos, sprechen Sie uns gern an.


BESICHTIGUNGSTERMIN
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.