Etagenwohnung in Fockbek

Attraktive Eigentumswohnung in Fockbek – Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger.

Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, großzügigen 74,24 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen, über eine Treppe erreichbaren Raum im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 9,92 m². Damit bietet das Objekt eine Gesamtfläche von ca. 84,16 m² und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Highlights der Immobilie:

-Optimaler Grundriss: Drei gut geschnittene Zimmer für individuelles Wohnen.
- Helles, freundliches Wohnambiente: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
- Gemütlicher Balkon: Perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
- Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss: Ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.
- Einbauküche: Voll ausgestattet mit Elektrogeräten und Platz für einen Esstisch.
- Komfortables Badezimmer: Funktional mit Dusche für täglichen Komfort.
- Extra Stauraum: Abstellraum im Nebengebäude für selten genutzte Gegenstände.
- Parkmöglichkeiten: Eigener Carport-Parkplatz plus zusätzlicher Stellplatz vor dem Gebäude.
- Sofort verfügbar: Die Wohnung ist nicht vermietet und steht ab dem 01.04.2025 zur Verfügung.

Für Eigennutzer: Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während der nahegelegene Fockbeker See perfekte Erholungsmöglichkeiten bietet. Ob als Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie ein behagliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Für Kapitalanleger - Stabile Rendite und hohe Nachfrage:
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven Wohnlage mit großem Vermietungspotenzial. Dank der guten Ausstattung, einer gepflegten Umgebung und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in Fockbek ist eine langfristige Vermietbarkeit mit stabilen Erträgen gewährleistet. Die direkte Abrechnung der Heizkosten mit dem Energieversorger sorgt zudem für eine einfache Verwaltung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!