Etagenwohnung in Düsseldorf-Lichtenbroich
frei ab 01.06.2025: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon
Niederbeckstraße
40472 Düsseldorf, Lichtenbroich
40472 Düsseldorf, Lichtenbroich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 93.92 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37051112
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 93.92 m² |
| Etage: | 5 von 7 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.087,73 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, das Mietverhältnis endet zum 31.05.2025, somit eignet sich die Wohnung zur Selbstnutzung oder kann als rentable Kapitalanlage neu vermietet werden.
Der Zustand der Wohnung ist alt, das Bad ist aus dem ursprünglichen Baujahr, die Elektrik ist ist.
Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich..
Bitte beachten Sie, dass nötige Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und der Balkone)
auf der letzten Eigentümerversammlung beschlossen wurden und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39072-121 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, das Mietverhältnis endet zum 31.05.2025, somit eignet sich die Wohnung zur Selbstnutzung oder kann als rentable Kapitalanlage neu vermietet werden.
Der Zustand der Wohnung ist alt, das Bad ist aus dem ursprünglichen Baujahr, die Elektrik ist ist.
Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich..
Bitte beachten Sie, dass nötige Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und der Balkone)
auf der letzten Eigentümerversammlung beschlossen wurden und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist.
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Lage
Niederbeckstraße40472 Düsseldorf
Düsseldorf Lichtenbroich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Lichtenbroich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².
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