Dachgeschosswohnung in Braunfels
Kapitalanlage mit Schlossblick - provisionsfrei
35619
Braunfels
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 86.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34.63 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37051113
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.63 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 86.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.497,83 € |
| Mit Immobilienpreisen Braunfels vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet für Kapitalanleger oder Berufspendler eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage.
In der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer, eine offene Küche mit einer Theke und ein großes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, welche über einen tollen Ausblick auf das Braunfelser Schloss verfügt und dazu einlädt, den Tag ruhig ausklingen zu lassen.
Des Weiteren Verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus und einen ca. 4 Quadratmeter großen Abstellraum, welcher sich im Nachbargebäude befindet.
Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen die Attraktivität des Objekts zusätzlich. Die Nachfrage nach kleineren, gut gelegenen Wohnungen ist konstant hoch, was stabile Mieteinnahmen und eine potenzielle Wertsteigerung verspricht.
Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 18.02.2025, Energieeffizienzklasse D, 109,50 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1981, Bj. Anlagentechnik 2011
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet für Kapitalanleger oder Berufspendler eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage.
In der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer, eine offene Küche mit einer Theke und ein großes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, welche über einen tollen Ausblick auf das Braunfelser Schloss verfügt und dazu einlädt, den Tag ruhig ausklingen zu lassen.
Des Weiteren Verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus und einen ca. 4 Quadratmeter großen Abstellraum, welcher sich im Nachbargebäude befindet.
Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen die Attraktivität des Objekts zusätzlich. Die Nachfrage nach kleineren, gut gelegenen Wohnungen ist konstant hoch, was stabile Mieteinnahmen und eine potenzielle Wertsteigerung verspricht.
Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 18.02.2025, Energieeffizienzklasse D, 109,50 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1981, Bj. Anlagentechnik 2011
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.539,52 €/m² in Braunfels.
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