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Erdgeschosswohnung in Binz

Exklusives 2-Zimmer-Apartment mit Meerblick

Strandpromenade
18609 Binz
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Kaufpreis
497.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 37051215

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 497.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.147,54 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Wohntraum mit unvergleichlichem Ausblick

Dieses exklusive 2-Zimmer-Apartment bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Lagen der Insel Rügen. Direkt an der Strandpromenade von Binz gelegen, genießen Sie von Ihrem großzügigen Balkon aus einen atemberaubenden 180-Grad-Blick über die Ostsee. Der feinsandige, weiße Strand liegt nur wenige Schritte entfernt.
Das Apartment besticht durch eine stilvolle Einrichtung und hochwertige Materialien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit einem Ethanol-Kamin ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die offene, neuwertige Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit allen Geräten ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und eine gemütliche Sitzecke. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet – gegenüber direkt für Ihre Erholung die Infrarot-Sauna – ideal für entspannte Stunden nach einem erlebnisreichen Tag am Meer.
Besondere Highlights:
✅ Inklusive hochwertiger Möblierung – direkt einziehen und wohlfühlen
✅ Eigener Strandkorb für die Sommersaison (Neue Lizenz bei der Kurverwaltung genehmigt)
✅ Großzügiger Tiefgaragenstellplatz für 15.000 EUR (ebenerdig und per Fahrstuhl erreichbar)
✅ Erfolgreiche Vermietung als Ferienimmobilie mit hoher Auslastung (bestehender Dienstleistungsvertrag kann übernommen werden)
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Lage

Strandpromenade
18609 Binz
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Binz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.157,44 €/m² in Binz.

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