Mehrfamilienhaus zum kaufen in Groß-Bieberau

Das erste, was Ihnen bei dieser Immobilie auffallen wird, ist die schöne Eingangssituation und der hübsche gepflasterte Innenhof. Das 1936 erbaute Haus war ursprünglich eine Hofreite mit einem querstehenden Seitenbau, der im Laufe der Zeit auf eine Garage mit Lagerraum zurückgebaut worden ist. Eine zweite Garage befindet sich unter dem in den 60er Jahren durchgeführten Anbau an der Rückseite des Haupthauses. Vorher, Ende der 50er Jahre, erweiterten die damaligen Eigentümer das Treppenhaus, wobei sie mit der Aufstockung auch den Dachboden ausbauten. Die Mischung zwischen massiver Bauweise und Fachwerk, in Verbindung mit dem gepflasterten Innenhof, spiegelt auch heute den Charme einer Hofreite wieder.

Trotz des hohen Alters, finden Sie im Erdgeschoss größtenteils normale Deckenhöhe vor. Da das Haus oft erweitert und angebaut wurde, ist die Aufteilung teilweise verwinkelt und es entstanden Durchgangszimmer. Daher haben wir Ihnen, neben dem aktuellen Grundriss, eine mögliche Umbauvariante vorgestellt. Wir können Ihnen damit aufzuzeigen, dass Sie mit geschickten Wanddurchbrüchen zwei attraktive Wohnungen schaffen können.

Ein schönes Holztreppenhaus verbindet die zwei Wohnungen. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus gepflegt, was nicht darüber hinwegtäuscht, dass an verschiedenen Stellen Renovierungsstau besteht.

Die obere Maisonette Wohnung mit ca. 130 m² war bis 2023 vermietet. Derzeit steht das Haus leer und wird nun von den Erben der letzten Eigentümer verkauft. Diese haben das Haus, bis auf ein paar Einzelstücke, ausgeräumt und in einem Raum bereits eine Wand freigelegt.

Das Haus besitzt einen kleinen Garten, der sowohl über den Innenhof, als auch von der Terrasse der unteren Wohnung zu erreichen ist. Die Größe reicht aus, um Kindern Platz zum Spielen zu bieten und ist überschaubar in der Pflege.

Über den Garten hinaus grenzen die Lager- und Fahrzeughallen eines Bauernhofes an.