Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kreuztal
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 3 Wohnungen – Kreuztal-Littfeld
57223
Kreuztal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 201 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37051896
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 201.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 543,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 459.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.283,58 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 388,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine interessante Gewerbe- und Wohnimmobilie in zentraler Lage von Kreuztal-Littfeld. Das ursprüngliche Ladenlokal (ehemals Schlecker) wurde 1977 erbaut und verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 237 m². Ergänzt wird diese durch einen Personalraum und ein WC.
Aktuell ist ein Teil der Fläche als Lagerraum vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 270 Euro pro Monat.
Die Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen.
1993 wurde das Gebäude durch eine Aufstockung erweitert, wodurch drei vermietete Wohnungen entstanden:
• Wohnung 1: 82,37 m² – 590 € Kaltmiete/Monat
• Wohnung 2: 44,61 m² – 310 € Kaltmiete/Monat
• Wohnung 3: 74,27 m² – 490 € Kaltmiete/Monat
Alle Wohnungen verfügen über separate Etagenheizungen, sodass die Mieter ihren Gasanbieter eigenständig wählen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein!
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen.
Aktuell ist ein Teil der Fläche als Lagerraum vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 270 Euro pro Monat.
Die Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen.
1993 wurde das Gebäude durch eine Aufstockung erweitert, wodurch drei vermietete Wohnungen entstanden:
• Wohnung 1: 82,37 m² – 590 € Kaltmiete/Monat
• Wohnung 2: 44,61 m² – 310 € Kaltmiete/Monat
• Wohnung 3: 74,27 m² – 490 € Kaltmiete/Monat
Alle Wohnungen verfügen über separate Etagenheizungen, sodass die Mieter ihren Gasanbieter eigenständig wählen.
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Lage
57223 Kreuztal
Kreuztal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.747,77 €/m² in Kreuztal.
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