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Doppelhaushälfte zum kaufen in Buchholz in der Nordheide

Liebevoll modernisiertes Fachwerk-Bauernhaus mit Einzelhauscharakter (DHH)

Steinbecker Str.
21244 Buchholz in der Nordheide
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
9
Fläche
202 m²
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Objekt-ID: 37052002

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 9
Größe: 202.00 m²
Grundstücksfläche: 377,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.123,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus wurde ca. 1920 erbaut und 1996 erweitert. Der erweiterte Teil wurde dann später abgeteilt und bildete jetzt die zweite Doppelhaushalte. Zum Verkauf steht also der vordere Teil (s. Lageplan 145/8) als Doppelhaushälfte nach der realen Teilung des Grundstücks.

D.h. zum Verkauf steht diese hübsche Doppelhaus-Fachwerkhälfte, als "gefühltes" Einzelhaus, in seiner modernisierten Form.

Das Haus wurde ab 1980 kernsaniert:

- sämtliche Wasser-, Sanitär- und Elektroleitungen (1980)
- Ausbau Dachgeschoß und Dachgeschoßdeckendämmung (1980)
- Herausnahme und Pflege aller Fächer des Fachwerkhauses (1980)
- Angefertigte Mahagoni-Sprossen-Echtholzfenster, isolierverglast, 2-fach
- Gasheizung erneuert(2008)
- 2 moderne Bäder im toskanischem Stil
- 4 Feststofföfen (1 Kaminofen im EG und 2 im DG, sowie 1 Küchen-Heizherd im EG)

Die Wohnung im Dachgeschoß kann separat genutzt bzw. vermietet werden.

Das Haus ist teilunterkellert (ca. 60%) mit 67 m2.
Die Terrasse wurde nicht in die Nutzfläche einbezogen.

Die Wohnflächenberechnung finden Sie in den Grundrissen.
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Lage

Steinbecker Str.
21244 Buchholz in der Nordheide
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Buchholz in der Nordheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.130,62 €/m² in Buchholz in der Nordheide.

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