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Doppelhaushälfte zum kaufen in Obersulm

Wohnen an der Sulm | Doppelhaushälfte | modern | idyllisch | 132m² | SCHLÜSSELFERTIG | Haus 3

Kümmelstraße
74182 Obersulm
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Kaufpreis
670.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
132 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37052040

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 238,59 m²
Verfügbar ab: 30.09.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 670.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.075,76 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie 4 Doppelhaushälften – SCHLÜSSELFERTIG.

Diese moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage an der Sulm bietet Ihnen auf 132 qm Wohnfläche und einem schönen Garten genügend Platz für Ihre Familie.
Im EG befindet sich ein heller, freundlicher Wohnbereich auf 40,16 qm, Eingangsbereich mit Garderobe, sowie ein Gäste WC. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, sowie der Garten (110m²), der an die Sulm angrenzt laden zum Relaxen ein.
Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage 29.000€, die zum Angebotspreis hinzukommt.
Vor der Garage ist genügend Platz um ein weiteres Auto zu parken. Ebenso könnten wir eine weitere Parkmöglichkeit vor dem Haus schaffen oder SIE entscheiden sich für einen schönen Vorgarten. Die Bepflanzung dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen vornehmen.
Im 1. OG befindet sich das nach Norden ausgerichtete Elternschlafzimmer, 2 schöne Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Tageslicht.
Im 2 . OG befinden ein weiteres großes Kinderzimmer über die gesamte Hausbreite. Ein kleines Büro und der Technikraum, mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Optional kann ein 2. Bad ausgebaut werden, Platz bietet ein 6,12qm großes Zimmer mit Tageslicht.
Die 5/6 Zimmer sind individuell gestaltbar, 2 kleine Kinderzimmer oder ein Großes, wie viele Büros benötigen Sie für Ihr Homeoffice, oder ein Bühnenraum ? Ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünsche.

Gesamtpreis schlüsselfertig | hinzukommt die Garage 29.000€ | die Grundstücke sind real geteilt | provisionsfrei - direkt vom Bauträger |
Gerne würde ich Ihnen, in einem persönlichen Gespräch unser Konzept zum schlüsselfertigen Neubau erläutern.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Bettina Schrembs
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Lage

Kümmelstraße
74182 Obersulm
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Obersulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.105,58 €/m² in Obersulm.

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