
Maisonette-Wohnung in Hamburg-Nienstedten
Elegante Neubauwohnung am Hirschpark
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- Kaufpreis
- 2.190.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 161 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37052826
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 161.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.190.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 13.602,50 € |
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Immobilie
Keller
Neubau
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 26,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Der Neubau ist als frei stehendes, massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss, Untergeschoss und einer Tiefgarage als KfW-Effizienzhaus 55 geplant. Er fügt sich architektonisch harmonisch in die umliegende Bebauung ein. So entstehen vier Maisonettewohnungen über jeweils zwei Ebenen, welche von der Tiefgarage aus mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen sind.
Wohnung 04 wird über das Obergeschoss betreten und zeichnet sich durch einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche aus. Die Belichtung dieser hellen Maisonettewohnung erfolgt von drei Seiten. Ein durchdachter, vielfältig nutzbarer Grundriss über zwei Ebenen mit einem Duschbad im Obergeschoss sowie einem Bad mit Wanne und Dusche, das den Schlafräumen in der Endetage zugeordnet ist, lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Der separate Hauswirtschafts- und ein Abstellraum sorgen hier für jede Menge Stauraum.
Die Grundrissvariante mit innenliegendem Lift zwischen Obergeschoss und Endetage macht die Wohnung zusätzlich attraktiv, wenn Sie barrierefrei zwischen den Geschossen wechseln möchten.
Wohnung 04 wird über das Obergeschoss betreten und zeichnet sich durch einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche aus. Die Belichtung dieser hellen Maisonettewohnung erfolgt von drei Seiten. Ein durchdachter, vielfältig nutzbarer Grundriss über zwei Ebenen mit einem Duschbad im Obergeschoss sowie einem Bad mit Wanne und Dusche, das den Schlafräumen in der Endetage zugeordnet ist, lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Der separate Hauswirtschafts- und ein Abstellraum sorgen hier für jede Menge Stauraum.
Die Grundrissvariante mit innenliegendem Lift zwischen Obergeschoss und Endetage macht die Wohnung zusätzlich attraktiv, wenn Sie barrierefrei zwischen den Geschossen wechseln möchten.
Lage
22609 HamburgHamburg Nienstedten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.766,05 €/m².
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