Maisonette-Wohnung in Köln-Marienburg

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung in der exklusiven Lage der Lindenallee bietet auf 241 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Adressen Kölns. Das Gebäude befindet sich im rückwärtigen Teil der Villa Saiggé, einem historischen Anwesen, in dem 2001 und 2022 hochwertige Neubauten sowie exklusive Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze errichtet wurden – eine wahre Seltenheit in Marienburg.

Die klare, zeitlose Architektur der Wohnung sowie die moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Hingucker. Sie bietet sowohl für anspruchsvolle Paare als auch für Familien den perfekten Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Der großzügige Flurbereich im Erdgeschoss führt über eine große Treppe ins erste Obergeschoss, das die Hauptebene der Wohnung darstellt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer, die sich ideal als Büro oder separate Einheit nutzen lassen – perfekt für Arbeit oder Gäste. Die Innenausstattung ist von höchster Qualität: edle Holzböden, raumhohe Verglasung, und ein Kamin sorgen für eine elegante und einladende Atmosphäre.

Die offene Küche, die durch eine Milchglasschiebetür vom Essbereich und Wohnzimmer getrennt ist, fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins zweite Obergeschoss, wo sich eine offene Galerie befindet, die durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Der Zugang zur Dachterrasse eröffnet einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne – umgeben von alten, großen Bäumen und viel Platz zum Relaxen und für Gartenmöbel. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die Dachterrasse hat an allen Fenstern integrierte, elektrische Rolladen.

Im hinteren Bereich der Galerie liegt das große Schlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das luxuriöse Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie ein Bidet und rundet den exklusiven Komfort dieser Wohnung perfekt ab.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre klare und zeitlose Architektur, die edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung vereint. Weitere Annehmlichkeiten sind der Keller, die Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Einbauküche.

Zu dieser Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die je für 50.000 € erhältlich sind.

Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieser außergewöhnlichen Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Penthauses begeistern!