Maisonette-Wohnung in Münster

Die Baugenehmigung liegt vor und im Frühjahr 2025 werden wir mit den Bauarbeiten von zwei
modernen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 2 Wohneinheiten in der Nähe des Aasees beginnen.

Bei der hier angebotenen Wohnung 2 handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Stellplatz, den Sie für nur 12.000,- € miterwerben und der für komfortables und stressfreies Parken sorgt, sowie ein Außenabstellraum für Fahrräder. Zudem steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zu Lagerungszwecken im Keller des Hauses zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt gar nicht selbst beziehen, sondern sind auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit?

Auch in diesem Fall ist das Objekt genau richtig für Sie. Für die Vermietung wird ein Mietpreis von ca. 20 €/m² als realistisch eingeschätzt, was einer jährlichen Soll-Miete von ca. 18.240 € entspricht.
Das Neubauprojekt umfasst noch drei weitere Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 62 m², ca. 89 m² bzw. ca. 70 m², die zum Verkauf stehen. Dadurch bietet es ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen oder sichere Kapitalanlage in ein hochwertiges Wohnobjekt.

„Profitieren Sie von der attraktiven degressiven Abschreibung mit 5 % pro Jahr, die Ihnen in den ersten Jahren erhebliche Steuervorteile sichert und Ihre Investition in diese hochwertige Neubauimmobilie noch rentabler macht.“

Über eine ansprechend geflieste Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss des Haues und in Ihre neue Wohnung. Zunächst betreten Sie die Diele mit Platz für eine Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Der in der gesamten Wohnung vollständig mit Parkett oder wahlweise Vinyl-Design-Belag belegte Fußboden in Kombination mit den hellen Türen und Zargen verleiht Ihrem neuen Zuhause ein modernes Wohngefühl.