Dachgeschosswohnung in Essen-Katernberg

**Dachgeschosswohnung im Herzen von Essen – Ideal für Investoren!**
Mit Garage!

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattung:**
- 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Einfache Ausstattung, die Raum für eigene Ideen lässt
- Letzte Modernisierung im Jahr 1975 – die Wohnung ist sanierungsbedürftig
- Zentralheizung (Öl)

**Zusätzliche Informationen:**
- Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
- Ein Stellplatz kann für nur 50 € monatlich angemietet werden.
- Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 424 €.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ideal für Käufer, die gerne renovieren und ihr eigenes Zuhause gestalten möchten oder für Investoren, die eine vermietbare Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!