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Dachgeschosswohnung in Adendorf

Provisionsfrei: Sanierte & bezugsfreie 4-Zi.-Eigentumswohnung in Adendorf

21365 Adendorf
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 37053030

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 2.324,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause / Ihrer neuen Kapitalanlage in Adendorf!

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnumfeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² erstreckt sich die Wohnung über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit angrenzendem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet Ihnen angenehme Belüftung und Helligkeit. Darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die umfassende Renovierung, die im Jahr 2023 durchgeführt wurde. Dabei wurden alle elektrischen Installationen auf den neuesten Stand gebracht, hochwertige Bodenbeläge verlegt und neue Fenster eingebaut. So erstrahlt die Wohnung in einem frischen, modernen Design, das Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohngefühl vermittelt. Die Gasbrennwertheizung wurde ca. 2018 eingebaut.

Die Lage in Adendorf verbindet die Vorteile einer naturnahen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität und unkomplizierte Alltagsbewältigung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell rd. 274,- €.

Diese renovierte Eigentumswohnung bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, in ein modernes Zuhause zu investieren. Mit 114 m² und vier gut nutzbaren Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren.
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Lage

21365 Adendorf
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Adendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.574,70 €/m² in Adendorf.

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