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Einfamilienhaus zum kaufen in Extertal

Gepflegtes Haus sucht neue Familie ...

32699 Extertal
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37053213

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 687,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 1.625,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 389,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1960 als klassisches Siedlungshaus (zwei Wohnungen unter einem Dach) erbaute Wohnhaus eignet sich mit seinen rund 120 m² Wohnfläche heute idealerweise für eine Familie. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss, welche im Ursprung als Eltern-, Kinderschlafzimmer und Wohnzimmer genutzt waren, wurden im Laufe der Jahre zusammengelegt und bilden nun das Herzstück der Immobilie. Ein großflächiger L-förmiger Wohnraum mit Parkettfußboden, in dem gemütliches Fernsehen, geselliges Essen, eine Spielecke für die Kleinen oder auch eine Nische für Ihren Arbeitsplatz möglich ist.
Das Obergeschoss zeigt einen im Ursprung identischen Grundriss mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon; ideale Voraussetzungen für Ihre ruhige und private Schlafebene. Die Küche kann z.B. als großes Familienbad mit dem vorhandenen zusammengelegt oder auch als Ankleidezimmer umfunktioniert werden. Benötigen Sie einen Schlafraum mehr? Oder auch ein abgeschlossenen Büroraum? Auch dies ist hier sehr gut denkbar ....

Die vollständige Unterkellerung gewährleistet Ihnen neben Heizungs- und Waschraum genügend Stau- und Lagerraum für alles Erdenkliche.

Grundlegende Modernisierungen , wie z.B. auch innerhalb der Bäder, teilweise Austausch der Fenster fanden in den 90-ger Jahren statt. So finden Sie eine grundsolide und gepflegte Wohnimmobilie vor, die Ihre neuen Bewohner bereits erwartet.

Können Sie sich vorstellen hier zu Leben? Dann nehmen Sie kurzerhand zu uns Kontakt auf; wir freuen uns, Sie auf dem Weg zum eigenen Haus begleiten zu dürfen ....
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Lage

32699 Extertal
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Extertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.387,54 €/m² in Extertal.

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