Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Wildbad

Dieses kleine, charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem 19. Jahrhundert besticht durch seinen besonderen Charme und das historische Flair. Es befindet sich in bester Lage, direkt im Herzen von Bad Wildbad, und bietet die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlich eingerichtetes Bistro, das bereits für den betrieblichen Teil sorgt. Auf der ersten Etage finden Sie eine gut ausgestattete Küche, einen weiteren Gastraum sowie separate Damen- und Herren-Toiletten.

Die darüberliegenden Etagen bieten den privaten Wohnbereich, der sich über drei Stockwerke erstreckt. Insgesamt umfasst dieser vier Zimmer, mit jeweils einem Badezimmer pro Etage – im 2. Obergeschoss ein Gäste-WC.

Aktuell wird die Immobilie von den Eigentümern selbst bewohnt und betrieben. Sie bietet viel Potenzial für Unternehmer, die ihren Traum von einem eigenen Zuhause mit einer Gastronomie- oder Geschäftsidee verwirklichen möchten sei es als Café, Bistro oder für individuelle Geschäftsprojekte.

Aufteilung der Immobilie:

- Teilunterkellert – ca. 31,83 m² Nfl.
- Erdgeschoss – ca. 51,74 m² Gastraum
- 1. Obergeschoss – ca. 48,18 m² Küche / Gastraum / Toiletten
- 2. Obergeschoss – ca. 38,38 m² – 2 Zimmer mit Gäste-WC
- 3. Obergeschoss – ca. 38,95 m² – 1 Zimmer mit Bad
- Dachgeschoss – ca. 35,72 m² – 1 Zimmer mit Bad

--Die Immobilie steht NICHT unter Denkmalschutz--

Haben wir Ihr Interesse geweckt? ..dann überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!