Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberhaching

Bei der Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss handelt es sich um eine Immobilie mit eigener Garage direkt am Haus, einem sonnigen, schön angelegten und nicht einsehbaren Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus mit Schleppdach.
Die DHH befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit 2 Doppelhäusern und 4 Garagen. Die Grundstücksgröße beträgt 1976 m2, davon 408 m2 Sondernutzung nach WEG.

Das Haus wurde seit 1987 laufend modernisiert und erweitert und vollständig mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.
Badezimmer/WC: Im OG und DG sowie ein Gäste-WC im EG.
Keller: Dusche im Heizungskeller. Sauna für 4 Personen (2,5 x 2,0 m) im Hobbyraum. Dazu ein Vorratsraum und kleinerer Hobbyraum (derzeit als Werkstatt genutzt).
Dachgeschoß: Ausgebaut mit Gegengiebel und Bad/WC, Kochnische und Balkon.

Energieversorgung: Heizung/Warmwasser über Fernwärme der Geothermie Oberhaching.

Strom: Gemeindewerke Oberhaching.

Im Jahr 2023 wurde eine PV Anlage auf dem Dach installiert. In diesem Zuge wurde auch eine Dachhälfte neu eingedeckt.
(Aufbau: Hochwertige Unterspannbahn auf Schalungsbrettern, neue
Lattung und Frankfurter Pfannen)
Im Heizungskeller wurde der Wechelrichter und eine Speicherbatterie eingebaut, sowie eine Wallbox in der Garage.

Anfragen von Privatpersonen werden bevorzugt beantwortet. Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um schriftliche Antwort mit Informationen zu Ihrer Person/Familie, den geplanten Kauf/Einzugstermin und zur Finanzierung.
Nach einem Telefonat zur Klärung weiterer Fragen kann kurzfristig ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden, um Ihnen das Objekt detailiert vorzustellen.