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Einfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Nilkheim

Modernes Einfamilienhaus in Aschaffenburg inkl. Grundstück, Bodenplatte und KFW55 - KFN möglich

63741 Aschaffenburg, Nilkheim
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Kaufpreis
706.000 €
Zimmer
5
Fläche
222.61 m²
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Objekt-ID: 37053619

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 222.61 m²
Grundstücksfläche: 394,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 706.000 €
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Preis/m²: 3.171,47 €
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Immobilie

Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Stadt Aschaffenburg! Dieses großzügige, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 222,61 m² und ist perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Mit insgesamt 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Ob Sie ein Homeoffice einrichten oder einen gemütlichen Rückzugsort schaffen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt dafür, dass Licht und Luft frei zirkulieren können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen mit einem warmen Kaffee auf Ihrer Terrasse entspannen und den Blick in Ihren Garten genießen. Die zwei Etagen bieten genügend Raum für Privatsphäre und gemeinschaftliche Aktivitäten.

Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das mit einer luxuriösen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Das Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für natürliches Licht, sondern auch für eine angenehme Belüftung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort dieser wunderschönen Immobilie weiter erhöht.

Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste Standards im Bereich Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard - dies bedeutet nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch geringere Energiekosten für Sie und Ihre Familie. Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben! Durch den Einsatz von hochwertigen Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen schaffen Sie nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
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Lage

63741 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Nilkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.925,87 €/m² in Aschaffenburg - Nilkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 5.019,01 €/m².

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