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Doppelhaushälfte zum kaufen in Aschaffenburg-Damm

Moderne, luxuriöse Doppelhaushälfte in ruhiger Lage inkl. Bodenplatte - KFN möglich

63741 Aschaffenburg, Damm
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Kaufpreis
1.601.000 €
Zimmer
4
Fläche
129.8 m²
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Objekt-ID: 37053625

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 129.80 m²
Grundstücksfläche: 829,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.601.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.334,40 €
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Immobilie

Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, die in der idyllischen Lage von Nilkheim projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129,80 m² und einem weitläufigen Grundstück von 829 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilt sich das durchdachte Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer. Hier können Sie und Ihre Familie ungestört wohnen und entspannen.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Wohnbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen im Freien frühstücken oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie genießen können. Auch der moderne Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume - ob Spielzimmer für die Kinder oder ein Home-Office für produktives Arbeiten von zu Hause aus.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, wodurch es nicht nur funktional, sondern auch hell und freundlich ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Gäste sich stets wohlfühlen werden. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen in den sanitären Bereichen sowie stilvollem Laminat im Wohn- und Schlafbereich. Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit in den Schlafzimmern - ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Energietyp KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur von niedrigen Heizkosten profitieren, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beitragen. Dieses Fertighaus erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
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Lage

63741 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Damm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.925,87 €/m² in Aschaffenburg - Damm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 5.019,01 €/m².

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