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Sonstige zum kaufen in Wittstock/Dosse

Historischer Vierseitenhof in Fachwerkbauweise

16909 Wittstock/Dosse
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
20
Fläche
434 m²
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Objekt-ID: 37053711

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 20
Größe: 434.00 m²
Grundstücksfläche: 912,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 689.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1600
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses einzigartigen Vierseitenhofs im Herzen der charmanten Altstadt von Wittstock/Dosse! Dieses unter Denkmalschutz stehende Fachwerkensemble aus dem 16. Jahrhundert wurde ursprünglich als Einkehr für Kutschfahrer genutzt – ein sogenannter „Ausspann“. Heute vereint die Immobilie Wohn- und Gewerbenutzung auf beeindruckende Weise und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Gastronomen und Eigennutzer.
Der Vierseitenhof besteht aus mehreren Gebäudeteilen, darunter ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer vermieteten Ladenfläche sowie einer beliebten Kneipe. In den letzten acht Jahren wurden bereits etwa 60 % der Anlage aufwendig saniert, daher bietet das Anwesen weiteres Potenzial zur Erweiterung und individuellen Gestaltung. Das Objekt wird ohne Betreiber vermittelt.
Die charmanten Räumlichkeiten können als Mietwohnungen oder Ferienunterkünfte genutzt werden. Zudem eignet sich der malerische Innenhof ideal für Veranstaltungen, Gastronomiebetriebe oder einen idyllischen Biergarten.

Highlights der Immobilie
✔ Historischer Vierseitenhof – Denkmalgeschütztes Fachwerkensemble mit besonderem Charme
✔ Top-Lage – Direkt in der Altstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
✔ Gewerbe & Wohnen vereint – Vermietete Ladenfläche & etablierte Gastronomie inklusive
✔ Hoher Freizeitwert – Perfekt für Feste, Feiern oder einen Restaurantbetrieb
✔ Attraktives Investment – Nutzung als Wohnhaus, Ferienvermietung oder gewerbliche Konzepte
✔ Denkmalschutz-Vorteile – Möglichkeit von Sonderabschreibungen (AfA)
✔ Großzügige Flächen – Ausbaupotenzial durch Dachböden, Lagerflächen, Garagen & Stellplätze
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt mit touristischem Fokus – dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten!
Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Vierseitenhof begeistern und entdecken Sie sein ganzes Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

16909 Wittstock/Dosse
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Wittstock/Dosse

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.810,00 €/m² in Wittstock/Dosse.

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