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Etagenwohnung in Regensburg-Ostenviertel

Kapitalanlage oder Eigennutz - einzigartig schöne Altbauwohnung

93047 Regensburg, Ostenviertel
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Kaufpreis
639.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.5 m²
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Objekt-ID: 37054931

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.50 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 639.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.060,77 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1913 erbaute Mehrfamilienhaus ‚alte Brauerei’ in der Maierhoferstraße 8
überzeugt nicht nur durch seine unmittelbare Lage am Altstadtrand, unweit des Hauptbahnhofes, sondern auch durch die offen und großzügig gestalteten Räume und dem außergewöhnlichen Charakter, den Sie bereits beim Betreten des Treppenhauses spüren.

Die umfangreiche Sanierung des Gebäudes und der einzelnen Wohnungen ist bereits in weiten Teilen abgeschlossen, wobei die historische Atmosphäre beibehalten wurde und im Vordergrund stand. Besonderer Wert wurde auf die technische Erneuerung unter Erhaltung von Originaldetails wie Fenster und Türen gelegt.
Das Wohnhaus mit prächtiger Schaufassade verfügt über 5 Etagen (einschließlich ausgebautem Dachgeschoss) und ist mit einem Gewölbekeller unterkellert.
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Lage

93047 Regensburg
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Regensburg Ostenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.865,02 €/m² in Regensburg - Ostenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.582,16 €/m².

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