Etagenwohnung in Friedberg (Hessen)

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage oder Selbstnutzung ?

Dann bietet sich hier in Friedberg (Stadt) eine tolle Gelegenheit.

Bisher war das 1-Zimmer-Apartment immer sehr einfach und schnell gut zu vermieten; Risiko von Leerstand gibt es bei dieser Immobilie keinen; aber auch zur Selbstnutzung bekommen Sie hier alles zum Wohlfühlen geboten.

Kurzum:
Dieses Apartment wird Sie überzeugen, denn hier stimmt einfach Alles:
Lage - Lage - Lage und der Rest

Bei dieser ansprechenden und praktisch geschnittenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in der ersten Etage, welche sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen lässt.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Friedberg (Stadt).

Da die Wohnungs- und Balkonausrichtung abgewandt von der Straße in Richtung Innenhof ist, können Sie sich auf dem geräumigen sonnigen Balkon bei einem außergewöhnlich weiten Ausblick über die Park- und Grünflächen entspannen.

Beim Betreten des Apartments werden Sie sofort von der gelungenen Aufteilung und der Helligkeit begeistert sein; der Blick schweift sofort durch zwei große zu öffnende Balkontüren über den Balkon in die Weite.

Sie betreten die Wohnung über die Diele, von der aus rechts das Bad mit Dusche und links der Abstell-/Garderobenraum mit eigener Tür abgehen.
Von hier gelangen Sie in den großzügig und praktisch geschnittenen hellen Raum, der sich ideal in einen Schlaf-, einen Wohn- und Küchenbereich unterteilen lässt.
Neben dieser Wohnküche befindet sich genügend Platz für einen Tisch und Stühle.

In 2023 wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
komplett neu tapeziert
neuer Laminatboden
neue Küche ( diese muss für 2.500€ übernommen werden).

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und Ihrem eigenen Kellerabteil.