Reiheneckhaus zum kaufen in Rodenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Reiheneckhaus mit besonderem Charme und auffälliger Architektur!

In einer ruhigen Anliegerstraße, idyllisch in zweiter Reihe gelegen, erwartet Sie dieses familientaugliche Reiheneckhaus mit Splitlevel-Grundriss und viel Potenzial für individuelles Wohnen. Die außergewöhnliche Architektur und das eingewachsene Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf drei Ebenen, verteilt auf 5 Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 256 m² große Grundstück mit Terrasse, Freisitz und Gartenhütte ist perfekt für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Das Haus wurde 1976 erbaut und 1986 vom aktuellen Eigentümer erworben. In den letzten Jahren wurde es überwiegend als Zweitwohnsitz genutzt und befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand.

Im Erdgeschoss haben Sie über drei Treppenstufen Zugang zum Gästezimmer, welches sich durch zwei Fenster hell und freundlich präsentiert. Das modernisierte Gäste-Duschbad, der Heizungsraum mit integriertem Waschbereich sowie ein kleiner Abstellraum runden das Platzangebot in diesem Bereich des Hauses ab. Über die Terrasse haben Sie von hier aus einen direkten Zugang in den eingewachsenen Garten – ein Rückzugsort, der mit seinem üppigen Bewuchs zu jeder Jahreszeit für Ruhe und Erholung sorgt. Mit geringem Aufwand kann der Garten kinder- und / oder hundesicher gestaltet werden.

Das Obergeschoss ist der Lebensmittelpunkt des Hauses. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch große Fensterflächen und Helligkeit. Von hier gelangen Sie auf zwei - west- und ostausgerichtete - Balkone (Markisen sind vorhanden), von denen einer über eine Außentreppe direkt in den Garten führt. Ideal, um sonnige Tage und laue Abende in vollen Zügen zu genießen. Die Einbauküche - in der momentan geschlossene Küche - ist perfekt in das Raumkonzept integriert und bereits im Kaufpreis enthalten. Durch einen kleinen Eingriff in den Grundriss kann ein offener Wohn- / Ess- / Küchenbereich entstehen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Masterbad mit Dusche und Badewanne. Genügend Platz für Ihre Privatsphäre.

Die Garage und zwei Stellplätze ergänzen das Angebot, so dass ohne lästige Parkplatzsuche Ihr Feierabend beginnen kann.

Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch seine individuelle Architektur und den durchdachten Grundriss. Es ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die eine ruhige, grüne Umgebung suchen, ohne auf eine gute Anbindung und den Komfort eines gepflegten Hauses verzichten zu müssen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Haus begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!