Einfamilienhaus zum kaufen in Alfeld (Leine)

AUSSTATTUNG:

• Kernsanierung in 2016: sämtliche Fenster u. Türen, Boden- und Wandbeläge (Q4-Spachtelungen), Bäder und Küche erneuert
• Wärmedämmung, Vollwärmeschutz
• Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
in Bädern und Küche
• Wandheizung im Esszimmer
• Kamin
• Jalousien an allen Fenstern (viele davon elektrisch)
• Somfy Klingelanlage mit Kamera, Netzwerkdosen in allen Schlaf- und Wohnräumen
• Unverbaubarer Blick in Feldrandlage
• Einzelgarage mit elektr. Tor
• Mähroboter im Garten vorhanden
• Voll unterkellert
• 1⁄2 ausgebauter Dachboden • Whirlpool im Masterbad

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Bei der Immobilie in Föhrste handelt es sich um ein 2016 kernsaniertes Einfamilienhaus mit Baujahr 1965.

Das Haus steht auf einem geräumigen Grundstück mit 1004m2 Fläche, durch dessen unverbaubare Feldrandlage sich eine wundervolle Aussicht bietet, an der sich auch in Zukunft nichts ändern wird.

Im Zuge der durchgeführten Kernsanierung wurden sämtliche Fenster und Türen erneuert, die Wärmedämmung wurde bereits einige Jahre vor der Kernsanierung vorgenommen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, wobei in allen Bädern sowie der Küche eine Fußbodenheizung installiert ist.
Die Gaszentralheizung ist von 1996 und hat 2019 eine neue Steuerung erhalten, sie wird jährlich gewartet.

Alle Fenster des Hauses sind mit Jalousien ausgestattet, wovon viele elektrisch steuerbar sind. Eine Somfy Klingelanlage inkl. Kamera sorgt für erhöhte Sicherheit und Privatsphäre in den eigenen vier Wänden.
Im Obergeschoss findet sich ein separater Trakt für die Eltern inklusive eines Ankleidezimmers, welches einen direkten Durchgang vom Schlafzimmer ins Master-Bad bietet.

Zusätzlich sind in der oberen Etage zwei weitere Kinder- bzw. Gästezimmer vorhanden, die über ein eigenes Bad verfügen.

Die durchweg äußerst hochwertige Ausstattung, welche unter anderem Granitfußböden, Echtholzparkett und einen Whirlpool im Master-Bad umfasst, lässt keine Wünsche offen.
Allerhand Stauraum findet sich im Keller des Objekts – welcher auch das dritte Badezimmer beherbergt – sowie auf dem zur Hälfte ausgebauten Dachboden.

Rund um das Haus wird bei Dunkelheit die Beleuchtung über Bewegungsmelder

Bezug nach Absprache, derzeit noch bewohnt!

Bei Interesse freue ich mich über eine freundliche Nachricht oder einen Anruf unter 0175/5692109.