Etagenwohnung in Winnweiler
Begehrte Citywohnung mit Balkon und Stellplatz
67722
Winnweiler
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- Kaufpreis
- 86.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.49 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37056894
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.49 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 86.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.445,62 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in absoluter Citylage von Winnweiler in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Tageslichtwannenbad mit echten Granitfliesen, einem Flur und einem großen Balkon in Südwestausrichtung sowie einen Stellplatz mit Überdachung aus Holz.
Die Fenster sind neuwertig mit Kunststoffrahmen und zweifacher Verglasung zur Wärme- und Schallisolierung.
Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2022 installiert.
Der Balkon wurde saniert.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 4.440,--. Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Tageslichtwannenbad mit echten Granitfliesen, einem Flur und einem großen Balkon in Südwestausrichtung sowie einen Stellplatz mit Überdachung aus Holz.
Die Fenster sind neuwertig mit Kunststoffrahmen und zweifacher Verglasung zur Wärme- und Schallisolierung.
Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2022 installiert.
Der Balkon wurde saniert.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 4.440,--. Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet.
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Lage
67722 Winnweiler
Winnweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.656,77 €/m² in Winnweiler.
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