Etagenwohnung in Rosenheim-Happing

In interessanter und attraktiver Lage von Rosenheim befindet sich diese geräumige 3-Zimmer Wohnung in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus.

Im zweiten Obergeschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss, sowie dem zum Entspannen einladenden großen Balkon.

Doch der Reihe nach:

Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles um Gäste gebührend zu empfangen und eine kleine Garderobe zu stellen.

Das Wohnzimmer erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Hier haben Sie auch Zugang zur Loggia.

Das weitere Zimmer kann von Büro/Gäste/Kinderzimmer jegliche Nutzung problemlos erfüllen.

Das Badezimmer entspricht noch dem Baujahr. Dies bietet beim Blick auf den Grundriss jedoch den großen Vorteil, dass Sie das Bad vergrößern könnten und dadurch eine außergewöhnliche "Wohlfühloase" erschaffen können.

Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Und das Beste: auch dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 401,83,- €. Darin sind ca. 139,- € Rücklagenansparung enthalten. Die umlagefähigen Kosten betragen ca. 205,- €.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf in neuen Glanz zu erstrahlen.

Fazit: Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage hier erhalten Sie eine praktische Wohnung in "fast" zentraler Lage von Rosenheim.

Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.