Dachgeschosswohnung in Barsinghausen

Diese schöne Eigentumswohnung mit rund 82 m² Wohnfläche bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren oder ein neues Zuhause zu schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die komfortables Wohnen in zentraler Umgebung zu schätzen wissen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen, überdachten Südbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Kloster und den Deister haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen zweiten, kleineren Nordbalkon, der zur Fußgängerzone und Innenstadt ausgerichtet ist. Von hier aus genießen Sie teilweise einen weiten Blick ins Calenberger Land – ideal für ein gemütliches Frühstück oder entspanntes Verweilen an heißen Sommertagen.

Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das zweite Zimmer ideal als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro für Homeoffice genutzt werden kann.

Die funktionale Einbauküche ist mit genügend Platz für einen Essbereich ausgestattet. Gegen einen Aufschlag kann die Küche vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und mehr Ordnung.

Das innenliegende Badezimmer wurde 2022 komplett saniert und bietet mit seiner modernen Dusche eine komfortable Möglichkeit zur schnellen Erholung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Im Laufe der Jahre wurden bereits Modernisierungen durchgeführt, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Die Wohnung wird zum 30.04. freigestellt und ist somit sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause kurzfristig beziehen möchten.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die Lage in Barsinghausen verbindet eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Deister lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, während die Landeshauptstadt Hannover nur 25 Kilometer entfernt liegt und bequem mit Auto oder Bahn erreichbar ist.

Ob als solides Investment oder als individuelles Zuhause – diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie.