Etagenwohnung in Laatzen

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit Süd-Balkon und Küche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur, in dem rechtsseitig ein großer Einbauschrank mit viel Stauraum verbaut ist. Gegenüber der Wohnungstür ist das Badezimmer mit Dusche und der im Jahr 2016 verbauten Heizwerttherme der Fa. Vaillant gelegen.
Linksseitig des Flures befindet sich das Wohnzimmer mit abgegrenztem Schlafbereich. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen.
Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zutritt zum Balkon, auf dem man in den Nachmittagsstunden die Sonne genießen kann. Rechtsseitig der Balkontür ist die Küche mit Einbauküche (nicht renoviert) und Fenster gelegen.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum zur privaten Nutzung. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit das eigene Rad im gemeinschaftlichen Fahrradkeller unterzustellen.

Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 14 Wohneinheiten, die zum großen Teil durch die Eigentümer selber bewohnt werden.
Die Wohnung war bis zum 31.12.2024 durchgehend vermietet und wurde seitdem renoviert.
Der Wohnungsverkauf erfolgt daher unvermietet, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist. Einziehen und Wohlfühlen!

Wohnfläche laut Baubeschreibung:
Flur: 5,17qm
Bad: 3,82qm
Küche: 4,07qm
Wohnzimmer: 18,05qm
Schlafbereich: 7,80qm
Balkon: 5,28qm (davon 1/4 Wohnflächenanteil)


Der Verkauf erfolgt privat, sodass keine Provision zu zahlen ist. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.