Etagenwohnung in Kassel-Bad Wilhelmshöhe

Diese attraktive Etagenwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon befindet sich im 1. OG in bester Lage in Kassel Wilhelmshöhe und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m². Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die eine gepflegte Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Da eine Beleihung dieser Immobilie aktuell nicht möglich ist, kommt nur eine komplette Eigenkapitalfinanzierung oder Fremdbeleihung einer anderen Immobilie in Frage. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem Gespräch mit uns.

Das Gebäude, erbaut im Jahr 1963, besticht durch seine solide Konstruktion und den gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch große Fensterfronten im Wohnzimmer aus, die in Westausrichtung viel natürliches Licht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Immobilie zählen ein separater Kellerraum sowie eine Bodenkammer, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine neue Hauseingangstür unterstreicht zudem den durchgehend gepflegten Zustand des Hauses.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 575,- Euro. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.07.2024. Das Hausgeld beträgt mtl. 398,00 Euro, wovon ca. 205,- Euro auf den Mieter mtl. umlegbar sind.

Diese Immobilie ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern bietet durch ihre zentrale Lage auch hervorragende Anbindungen. Der Bahnhof und das Wilhelmsgymnasium sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer charmanten Etagenwohnung in einer der besten Lagen von Kassel zu werden. Treten Sie mit uns in Kontakt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.