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Einfamilienhaus zum kaufen in Kröslin

Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Bodden- und Ostseenähe

17440 Kröslin
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
195 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37057301

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 1.931,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.302,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage ohne Durchfahrtsverkehr.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und zusätzlicher Nutzfläche bietet das Objekt auf dem 1.931 m² großen Grundstück viele Möglichkeiten.
Die Raumaufteilung des Erd- und Obergeschosses sowie die vorhandenen Nebenräume sind ideal für die private und berufliche Nutzung. Ebenso ist eine Einliegerwohnung denkbar. (ggfs. genehmigungspflichtig)
In der unteren Etage befinden sich die Wohnküche ,mit angrenzender, überdachter Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit einem wasserführenden Kamin, ein Arbeitszimmer mit Wintergarten-Charakter, das großzügige Bad mit ebenerdiger Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum.
Über eine platzsparende Spindeltreppe in der Diele gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier bieten vier Zimmer, ein Wannenbad, eine eingerichtete Kochnische und ein Balkon mit Außentreppe weiteren Komfort.
In den Jahren 2021 bis 2024 fanden umfangreiche Modernisierungen statt. Unter anderem wurden die Gasheizung, die Elektrik, die Fußböden und das Bad im Erdgeschoss vollständig und barrierefrei erneuert.
Der Anbau mit seiner großflächigen Glasfront und weiteren Nebenräumen bietet weiteres Potenzial für eigene Ideen.
Auch das Grundstück wurde familienfreundlich gestaltet. Neben den Spielmöglichkeiten für Kinder laden Sitz-und Grillmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen ein.
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Lage

17440 Kröslin
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Kröslin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.970,48 €/m² in Kröslin.

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