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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiek

!!! Zwei sanierte und voll ausgestattet Ferienhäuser auf Rügen !!!

18556 Wiek
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37057314

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 423,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.260,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Setzen Sie sich ins gemachte Nest, Wohlfühlen ist hier angesagt.
Ob Sie selber wohnen oder aber die Häuser als Ferienhäuser vermieten,
bleibt Ihnen überlassen, beides ist sehr gut möglich.
Die beiden Häuser sind zwischen 2021 und 2023 komplett neu saniert worden.
Alles wurde komplett entkernt und neu aufgebaut.
Neue Dämmung, neue Elektrik, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Fenster,
moderne energiesparende Brennwertthermen und natürlich ein neues Dach
mit Isolierung bis hin zum Innenausbau.
Alle Fenster sind neu und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Hier wurde wirklich alles auf einen modernen Standard gebracht.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, moderne Wohnküche, Wohnzimmer, neue Bäder
und jeweils zwei Schlafzimmer sind in jedem der beiden Häuser vorhanden.
Die beiden Häuser sind komplett neu möbliert und eingerichtet.
Von den Wohnküchen haben Sie Zugang zu den großzügigen Terrassen.
Ca. 1950 wurden die beiden Häuser auf einem Grundstück
als zwei Reihenhäuser an den Nachbarn angebaut.
Dabei ist ein Gebäude als Mittelhaus und das andere als Eckhaus gebaut.
Das Abwasser wird für beide in einer biologischen Kleinkläranlage entsorgt.
Im Außenbereich befinden sich die beiden Terrassen und zwei befestigte Stellplätze,
diese haben aber noch keine befestigte Auffahrt und müsste noch vom Käufer errichtet werden.
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Lage

18556 Wiek
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Wiek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.574,76 €/m² in Wiek.

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