Einfamilienhaus zum kaufen in Schwegenheim

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Schwegenheim, das 1940 erbaut und 2010/2011 in Holzständerbauweise erweitert und vollständig saniert wurde. Das Haus bietet eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und dem Charme eines Altbaus. Es befindet sich auf einem Grundstück mit Carport, welcher durch eine gemeinsame Hofnutzung erreicht wird. Das Gebäude wurde 2011 umfassend renoviert und modernisiert, sodass es in einem sehr guten Zustand ist und mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Grundstück:
Das Grundstück bietet eine angenehme Größe mit einer gemeinsamen Hofnutzung. Der Hof ist Teil der Immobilie und wird zu einem Viertel mitverkauft. Zwei Stellplätze sowie ein Carport gehören ebenfalls zum Grundstück.

Das Einfamilienhaus ist in einer modernen Holzständerbauweise erweitert worden und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.
•Wohnfläche: ca. 112 m²
•Zimmer: 3,5 Zimmer
•Küche, Bad und Gäste-WC
•Zusätzliche Ausstattung: Ein Kachelofen aus dem Jahr 2020, der mit Holz beheizt werden kann, sorgt für eine gemütliche Wärme und verteilt diese über Warmluftschächte im Bad und Flur ins OG.
Renovierungen und Modernisierungen:
Das Haus wurde 2011 vollständig saniert, darunter:
•Neubau/Anbau: In Holzständerbauweise
•Fassade: Vollwärmeschutz und neue Ziegel wurden 2011 eingebaut
•Dach: Dachdämmung ebenfalls 2011 erneuert
•Fenster: Neue, dreifach verglaste Fenster im Neubau, zweifach verglaste Fenster im Altbau
•Haustür: Erneuert im Jahr 2011, moderne Sicherheitstechnik
•Heizung: Brennwertkessel (Gas, zentral) aus 2010
•Bad: Komplette Erneuerung des Badezimmers im Zuge der Sanierung, modern ausgestattet
•Küche: Modernisierte Einbauküche
•Kachelofen: Neugestaltet und funktionstüchtig seit 2020, mit Warmluftschächten in Bad und Flur ins OG

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!