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Einfamilienhaus zum kaufen in Obersulm

Obersulm -Gefragte Lage- Einfamilienhaus nahe Breitenauer See

74182 Obersulm
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
7
Fläche
153 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37057544

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.895,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 153 Quadratmetern. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert.
Die Terrasse und der große Garten bieten die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft in ruhiger Randlage mit tollem Ausblick zu genießen. Zudem ist ein großer Keller mit ebenfalls einer übergroßen Doppelgarage im Haus vorhanden.

Das Haus vefügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Fußbodenheizung im Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden.
Die Räumlichkeiten sind geräumig und lichtdurchflutet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin welcher vor allem im Winter genussvoll zu Nutzen ist. Im Dachgeschoß besteht problemlos die Möglichkeit weitere Wohnräume auf 80 qm zu gestalten.
Es wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt. Die Öl-Heizung wurde 2010 eingebaut. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt und isoliert.
Das Haus kann sofort bezogen werden.
Die Fenster und die Haustüre sind aus Aluminium. Die Kellerdecke ist isoliert.
Im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoß befindet sich eine zusätzliche Küche.
Kellerseits gibt es eine Sauna sowie verschiedene Haushalts- und Stauräume. Über die 50 Quadratmeter große Garage kommt man immer trockenen Fußes ins Haus.

Dieses außergewöhnliche Haus , in toller Lage, erfüllt viele Träume.
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Lage

74182 Obersulm
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Obersulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.105,58 €/m² in Obersulm.

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