Sonstige zum kaufen in Biebertal

Charmantes Zweifamilienhaus in Biebertal

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Baujahr: 1931 Umbau: 1991 (Ausbau der ehemaligen Stallungen)
Wohnfläche: ca. 225 m² (Vorderhaus: ca. 115 m², Hinterhaus: ca. 110 m²)
Grundstücksgröße: 730m²
Zimmer: 10 (Vorderhaus: 6, Hinterhaus: 4)
Bäder: 3 plus 2 x Gäste WC
Küchen: 2
Keller: Teilunterkellert
Außenbereich: Schöner Innenhof sowie Garten, Garage, Carport
Zustand: Gepflegt, aber renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in guter Lage von Biebertal bietet eine einmalige Kombination aus historischem Flair und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ursprünglich 1931 erbaut, wurde das Haus 1991 durch den Ausbau der ehemaligen Stallungen zu einem Zweifamilienhaus erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² eignet sich die Immobilie ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung zur Generierung zusätzlicher Einnahmen.

Das Vorderhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf 6 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer plus Gäste-WC. Das Hinterhaus bietet ca. 110 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer plus Gäste-WC. Die beiden Wohneinheiten sind separat nutzbar, können aber bei Bedarf auch verbunden werden.

Der schöne Innenhof sowie der Garten schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage und ein Carport sorgen für ausreichende Stellplatzmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch besteht Renovierungsbedarf, wodurch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gegeben ist.

Lage

Biebertal besticht durch seine naturnahe Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität.

Besonderheiten

Ideale Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung

Schöner Innenhof mit viel Gestaltungspotenzial

Garage und Carport vorhanden


Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen!