Mehrfamilienhaus zum kaufen in Salzweg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Salzweg bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Investitionspotenzial. Auf einem sonnigen Grundstück von 1.234 m² gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche über 270 m² mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten.

Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Wohn- und Essbereiche:
Der zentrale Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit 27,72 m² bietet eine offene und einladende Atmosphäre. Der Echtholzboden verleiht dem Raum Wärme und Eleganz. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf den Garten. Eine angrenzende Bibliothek mit 11,35 m² schafft zusätzlichen Raum für Entspannung oder Arbeiten.

Küche:
Die moderne Einbauküche mit 10,02 m² ist funktional und stilvoll ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist direkt mit dem Essbereich verbunden.

Schlaf- und Kinderzimmer:
Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können:
Schlafzimmer 1: 12,14 m²
Schlafzimmer 2: 11,42 m²
Schlafzimmer 3: 9,85 m²

Büro / Arbeitszimmer: 13,46 m² (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar)
Badezimmer & Sanitär:
Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss umfasst 7,36 m² und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit 1,89 m² für mehr Komfort.

Flure & Eingangsbereich:
Ein großzügiger Flur mit 11,35 m² verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander. Der Windfang mit 7,27 m² dient als praktischer Eingangsbereich und schützt vor Wärmeverlust.

Einliegerwohnung & Untergeschoss:
Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss ist wie folgt ausgebaut:

Wohnzimmer: 16,27 m²
Schlafzimmer: 15,76 m²
Küche: 13,44 m²
Kinderzimmer: 13,64 m²
Flur & Vorräume: ca. 12 m²
Badezimmer: 5,70 m²

Zusätzliche Räume & Ausstattung:
Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum (7,14 m²) sowie zwei Kellerräume mit 10,53 m² und 14,73 m², die viel Stauraum bieten.