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Reihenmittelhaus zum kaufen in Recklinghausen

FAMILIENFREUNDLICHES REIHENMITTELHAUS MIT CHARME UND POTENZIAL IN KÖNIG-LUDWIG !!!

45663 Recklinghausen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
4
Fläche
100.4 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37057672

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.40 m²
Grundstücksfläche: 217,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.683,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über einen herrlichen, südwestlich ausgerichteten Garten mit Terrasse, der viel Potenzial für Ihre eigne Kreativität bietet.

Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von welchem Sie die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie des Obergeschosses erreichen.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine geräumige Küche, ein Wohn- Esszimmer und ein Badezimmer.

Durch raffiniert eingebaute Schiebetüren in verschieden Räumlichkeiten des Hauses wird Freiraum zu vielfältiger Nutzung geschaffen.
Das Wohn-/ Esszimmer grenzt an die Küche an und wurde ca.1987 durch einen Anbau erweitert. Diese Erweiterung erhöht die Wohnqualität deutlich und hält durch die raffinierte Umsetzung die Gemütlichkeit und den Charme des Siedlungshäuschens bei.
Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche.

Das Obergschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen weiteren Raum zur individuellen Gestaltung und ein Badezimmer samt Badewanne und WC.
Das große Schlafzimmer führt Sie geradewegs auf den Balkon, der einen Blick auf die herrliche Gartenlandschaft bietet.

Das Kellergeschoss ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch ihre ansprechende Raumaufteilung großes Potenzial zur Verwirklichung vieler Wohnträume.

Wenn wir Ihr Interesse für dieses charmante Reihenmittelhaus geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst Telefonnummer.
Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Lage

45663 Recklinghausen
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Recklinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.868,64 €/m² in Recklinghausen.

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