Reiheneckhaus zum kaufen in Baltmannsweiler

Dieser charmante Reihenend-Bungalow aus dem Jahr 1977, bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und familienfreundlichem Umfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 433 m² ist diese Immobilie perfekt für Familien, die Wert auf Raum und ihren eigenen Garten legen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss, dessen Fenster im Jahr 2002 erneuert wurden, empfängt Sie mit einem offenen und hellen Wohn- /Essbereich, der genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie bietet. Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine bodentiefe Fensterfront direkt zur großzügigen Terrasse und in den weitläufigen Garten. Weiter führt Sie der Flur des Hauses dann zur separaten Küche, dem Badezimmer und letztendlich in die drei Schlafzimmer.

Zusätzlich zum Erdgeschoss bietet das Untergeschoss des Bungalows eine Sauna mit separater Dusche, die für entspannende Stunden genutzt werden kann. Die beiden großzügigen Hobbyräume mit separatem Zugang zum Garten eignen sich ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder zur Verwirklichung Ihrer Hobbys. Für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls gesorgt. Das Haus verfügt noch über zwei weitere Keller-, bzw. Abstellräume, die nach belieben ausgebaut und gestaltet werden können.

Beheizt wird der Bungalow über eine dezentrale Nahwärme-Heizung die das komplette Wohngebiet beheizt und im Eigentum der Bewohner steht. Hierfür fallen monatlich € 440,- an. Darin sind ca. € 190,- für die Rücklage und Instandhaltung der Heizungsanlage enthalten, sowie € 250,- als Vorschuss für die gesamten Heiz- und Warmwasser-kosten. Verwaltet werden die Kosten durch eine professionelle Hausverwaltung.

Die nahe zum Haus gelegene Einzelgarage ist im Preis inkludiert und rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld, das durch seine ruhige und zugleich naturnahe Lage besticht.

Für Interessenten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein tolles Zuhause mit zahlreichen Annehmlichkeiten in einer begehrten Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und Ihr neues Zuhause kennenzulernen.