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Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Solingen-Mitte

Großzügiges Einfamilienhaus mit prächtigem Gartengrundstück

42651 Solingen, Solingen-Mitte
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
130.77 m²
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Objekt-ID: 37057981

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 130.77 m²
Grundstücksfläche: 754,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.326,45 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einer einzigartigen Doppelhaushälfte, die historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Das 1922 erbaute Haus besticht durch seine massive Bauweise und wurde 2010 umfassend renoviert und saniert. Dabei wurden sowohl die Elektrik als auch die Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert, um höchsten Wohnstandard zu gewährleisten. Im Jahr 2024 folgte die Modernisierung der Außenanlagen, einschließlich der Treppen und Türen, sodass das Haus nicht nur im Inneren, sondern auch von außen in neuem Glanz erstrahlt.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der obere Gartenbereich ist durch eine einladende Terrasse abgegrenzt, von der eine Treppe in den unteren Garten führt. Dieser Bereich birgt enormes Potenzial und verleiht dem gesamten Grundstück eine besondere Note – sei es als idyllischer Rückzugsort, blühender Gemüsegarten oder einladender Treffpunkt für gesellige Stunden im Freien. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen von einem grünen Paradies Wirklichkeit werden zu lassen.
Das Innere des Hauses überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Vier großzügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Der vollständig ausgebaute Dachboden, durchflutet von natürlichem Licht, eröffnet weitere Möglichkeiten – sei es als zusätzliche
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Lage

42651 Solingen
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Solingen Solingen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.366,63 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.198,08 €/m².

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