
Einfamilienhaus zum kaufen in Gründau
*** Wie NEU *** HUF-Haus in TOP Lage, Gründau
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- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 156.26 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37058085
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 156.26 m² |
Grundstücksfläche: | 493,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 850.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.439,65 € |
Mit Immobilienpreisen Gründau vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 2001 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 68,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
HUF-Haus die besondere Immobilie!
In bester Wohnlage und sonniger Ausrichtung in direkter Feldrandlage befindet sich dieses Schmuckstück in einem perfekten Zustand.
Die rund 156 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im 99 m² großen Untergeschoss befinden sich noch 2 weitere Zimmer mit insgesamt 32 m², die bisher als Büro und für Gäste genutzt wurden. Die übrige Fläche wird für die Haustechnik, Hauswirtschaft mit zusätzlicher Dusche und Lager-/ Hobbyfläche genutzt.
Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen offenen und hellen Empfangsbereich. Die mehr als großzügige Wohnebene im Erdgeschoss teilt sich in Küche, Essbereich und gemütlichen Wohnbereich. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist ein Abstellraum vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier ein Gäste-WC. Die Glaswände und die großen Schiebetüren verleihen Ihnen das Gefühl der Freiheit und geben den Räumen eine noch größere Dimension.
Von der großen Terrasse genießen Sie einen wunderbaren Blick in das Kinzigtal und über die Gartengrenze hinaus, in`s Grüne.
Der moderne, dekorative Kachelofen mit Kaminfenster sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme und stimmungsvolles Ambiente.
Im Ober-/ Dachgeschoß finden Sie das große Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein modernes Masterbad. Zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon können vielfältig genutzt werden.
Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnsitz - es ist eine Einladung zu einem anspruchsvollen Lebensstil. Ein Ort, an dem Eleganz auf modernen Komfort trifft und der ein unvergleichliches Gefühl von Exklusivität vermittelt. Dieses Haus wurde für diejenigen entworfen, die zeitlose Architektur, raffinierte Handwerkskunst zu schätzen wissen. Sie sind noch kein Huf-Haus-Fan? Spätestens nach der Besichtigung werden Sie begeistert sein.
Wenn Ihre Vorstellung von einem Eigenheim und unsere Objektbeschreibung zusammenpassen, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
In bester Wohnlage und sonniger Ausrichtung in direkter Feldrandlage befindet sich dieses Schmuckstück in einem perfekten Zustand.
Die rund 156 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im 99 m² großen Untergeschoss befinden sich noch 2 weitere Zimmer mit insgesamt 32 m², die bisher als Büro und für Gäste genutzt wurden. Die übrige Fläche wird für die Haustechnik, Hauswirtschaft mit zusätzlicher Dusche und Lager-/ Hobbyfläche genutzt.
Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen offenen und hellen Empfangsbereich. Die mehr als großzügige Wohnebene im Erdgeschoss teilt sich in Küche, Essbereich und gemütlichen Wohnbereich. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist ein Abstellraum vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier ein Gäste-WC. Die Glaswände und die großen Schiebetüren verleihen Ihnen das Gefühl der Freiheit und geben den Räumen eine noch größere Dimension.
Von der großen Terrasse genießen Sie einen wunderbaren Blick in das Kinzigtal und über die Gartengrenze hinaus, in`s Grüne.
Der moderne, dekorative Kachelofen mit Kaminfenster sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme und stimmungsvolles Ambiente.
Im Ober-/ Dachgeschoß finden Sie das große Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein modernes Masterbad. Zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon können vielfältig genutzt werden.
Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnsitz - es ist eine Einladung zu einem anspruchsvollen Lebensstil. Ein Ort, an dem Eleganz auf modernen Komfort trifft und der ein unvergleichliches Gefühl von Exklusivität vermittelt. Dieses Haus wurde für diejenigen entworfen, die zeitlose Architektur, raffinierte Handwerkskunst zu schätzen wissen. Sie sind noch kein Huf-Haus-Fan? Spätestens nach der Besichtigung werden Sie begeistert sein.
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Lage
63584 GründauGründau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.512,47 €/m² in Gründau.
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