Penthouse in Reutlingen

In gefragter Wohnlage von "Reutlingen, Nordstadt" ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten entfernt von Geschäften aller Art und Gastronomie, befindet sich diese im Alleinauftrag angebotene, interessante Penthouse-Wohnung, die eine optimale Investitionsmöglichkeit bietet.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und laufend instand gehalten.
Die Fassade, sowie das Treppenhaus wurden 2023 gestrichen, das Dach 2001 neu eingedeckt und isoliert. Des Weiteren wurde die Heizungsanlage 2004 ausgetauscht.

Die Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer eignet sich besonders für jene, die nach etwas besonderem suchen.

Die Wohnung wird momentan von den Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache zeitnah bezogen oder vermietet werden.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einem geräumigen gestalteten Grundriss, einer modernen, gradlinigen Architektur sowie die Verarbeitung von soliden Materialen und Elementen.

Helle und gut geschnittene Räume ermöglichen ideale Stellmöglichkeiten der Möbel und eine individuelle Nutzung.

Auf einem der großen Dachterrasse, lassen sich gemütliche Abende mit der Familie und Freunden verbringen. Ebenso verfügt die Wohnung noch über einen Balkon.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Preis inbegriffen. Zusätzlich stehen zahlreiche Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, die ausschließlich zum Objekt gehören.

Das Hausgeld beinhaltet Verwaltungskosten, Gebäudeversicherungen, Treppenhausreinigung, Hausmeisterkosten, Müllgebühren, Kosten für Reparaturen am Gemeinschaftseigentum und Rücklagen.

Abgerundet wird dieses sehr interessante Angebot mit einigen Highlights:

- 3 Schlafzimmer
- großer Wohn-, Essbereich
- Aufzug
- Eine große Dachterrasse, Richtung Süd-West
- Süd-Balkon
- Tageslichtbad (Dachluke)
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- sehr gepflegte Wohnanlage
- geräumiger Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- genügend Rücklagen vorhanden
- Abstellplatz für Fahrräder
- Waschküche

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Keine Sorge - wir stehen Ihnen zur Seite.