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Maisonette-Wohnung in Garmisch-Partenkirchen

Alpenkulisse aus zwei Ebenen mit Blick auf die Skischanze

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37059665

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.470,59 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen, das Obergeschoss und das Dachgeschoss, in einem charmanten, architektonisch ansprechenden Gebäude. Mit ihrem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und hochwertigen Materialien bietet sie ein elegantes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige überdachte Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen, freien Blick auf das Wahrzeichen von Garmisch-Partenkirchen, die imposante Skischanze, die sich malerisch in die alpine Kulisse einfügt.

Die Wohnung überzeugt zudem mit den Vorteilen von getrennten Wohnbereichen über zwei Etagen. Im Obergeschoss der Wohnbereich mit Küche, Badezimmer und Balkon und im Dachgeschoss der Schlafbereich mit großem Badezimmer inkl. Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet momentan zwei Schlafräume und auf jeder Dachseite einen großen Kriechspeicher als Stauraum. Für den Liebhaber offener Räume könnte das Dachgeschoss aufgrund großer Grundfläche mit handwerklichen Geschick und relativ kleinen Aufwand vielleicht auch als großes Studio umgebaut werden.

Zur Wohnung gehört auch ein großes und abschließbares Kellerabteil.
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Lage

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Garmisch-Partenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.031,22 €/m² in Garmisch-Partenkirchen.

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