Erdgeschosswohnung in Putzbrunn

NEUBAU // KfW 40 // Schicke 3-Zimmer Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung in bevorzugter Wohnlage der Gemeinde Putzbrunn.

In verkehrsgünstiger und grüner Wohnlage von Putzbrunn entsteht ein modernes Neubauprojekt, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, einem Doppelhaus sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Das modern ausgestattete Mehrfamilienhaus wird mit hochwertigen Materialien in massivem Kalksandsteinmauerwerk errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Wohnraumfenster und -türen sind mit einer 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung ausgestattet. Die Anforderungen an ein KfW Effizienzhaus 40 werden erfüllt.

Die Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung (WEH Nr. 2) erschließt sich über Erdgeschoss- und Souterrain-Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnküchen-Bereich (ca. 34 m²) mit Austritt auf die nach Süden ausgerichtete Gartenterrasse. Die Souterrainebene bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, ein Dusche-Badezimmer sowie eine weitere Terrasse.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein zusätzliches Kellerabteil, einen Platz im gemeinschaftlichen Waschmaschinen-Raum sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 35.000 €).

Der Baubeginn erfolgt zeitnah. Die schlüsselfertige Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

Individuelle Wohnwünsche können nach Rücksprache und Aufwandsabschätzung durch den Bauherrn berücksichtigt werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung und ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.