Etagenwohnung in Dornum

Diese hochwertig ausgestattete, exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Kapitänshauses und bietet einen traumhaften Blick auf das Dornumersieler Tief. Sie liegt am ruhigen Ende der Wohnanlage, mit sonniger Süd-Ost Ausrichtung und direkt am Wasser.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die 2 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen offenen Einbauküche umfasst. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet.
Hervorzuheben ist der 11 m² große Balkon, der einen malerischen Blick auf das Wasser bietet.

Zur Wohnung gehören zudem ein Badezimmer, das mit einer bodentiefen Echtglas-Dusche und einem großen Waschtisch ausgestattet ist sowie ein praktischer Abstellraum mit einem Wasch-Trockner-Kombigerät.

Die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen und die hochmoderne Belüftungsanlage sorgen stets für ein angenehmes Raumklima.

Alle Fenster sind 3-fach verglast, mit elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügen größtenteils über dezente Insektenschutzgitter sowie Plissees.

Die Immobile verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss und lässt sich somit auch sehr gut als Homeoffice-Arbeitsplatz nutzen.

Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz sowie ein eigener abgeschlossener Abstellraum, der mit Licht und Strom ausgestattet ist.
Ideal z.B. für Ihre E-Bikes.

Das Gemeinschaftsgrundstück bietet einen eigenen Steg direkt am Wasser, vom dem Sie schöne Touren mit dem Kanu, Kajak oder SUP starten können.
Ferner verfügt die Anlage über eine Ladestation für Elektroautos mit einem extra ausgewiesenen Ladeplatz.

Die Wohnung wurde bislang nur privat für wenige Urlaube genutzt, sie kann jedoch auch zur gewerblichen Ferien-Vermietung angeboten werden.

Die Immobilie kann nach Wunsch sofort bezogen werden und wird voll möbliert übergeben.