
Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage in Hannover
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37059948
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 100.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.490,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 120,02 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem schönen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit freundlicher Hausgemeinschaft in Linden Mitte in unmittelbarer Nähe des Von Alten Parks. Diese besondere unvergleichbare Wohnung mit 2 Balkonen besticht durch Ihre optimale Lage und Ihren ganz eigenen Charme.
Die Wohnung ist mit ca.100 m² hell und einladend. Genießen Sie den Komfort eines modernen Lebensstils kombiniert mit dem Charme des Altbaus in einem gepflegten Objekt.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten. Die Räume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Die Küche hat einen Terrazzoboden. Sie ist außerdem mit einem Anschluss für einen Gasherd ausgestattet sowie einer Gastherme für Heizung und Warmwasser sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. An der Küche befindet sich ein kleiner Balkon nach Osten und am Wohnzimmer ein weiterer geräumiger Balkon nach Süd/West.
Alle Fenster wurden im Sommer 2020 erneuert. Zwei eigene Keller und ein Verschlag auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Ein geschützter Garten steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung, ebenso ein überdachter Fahrradstellplatz hinter dem Haus. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Die Wohnung ist mit ca.100 m² hell und einladend. Genießen Sie den Komfort eines modernen Lebensstils kombiniert mit dem Charme des Altbaus in einem gepflegten Objekt.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten. Die Räume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Die Küche hat einen Terrazzoboden. Sie ist außerdem mit einem Anschluss für einen Gasherd ausgestattet sowie einer Gastherme für Heizung und Warmwasser sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. An der Küche befindet sich ein kleiner Balkon nach Osten und am Wohnzimmer ein weiterer geräumiger Balkon nach Süd/West.
Alle Fenster wurden im Sommer 2020 erneuert. Zwei eigene Keller und ein Verschlag auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Ein geschützter Garten steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung, ebenso ein überdachter Fahrradstellplatz hinter dem Haus. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Lage
30449 HannoverHannover Linden-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.646,16 €/m² in Hannover - Linden-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.516,95 €/m².
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