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Reiheneckhaus zum kaufen in Kranenburg

Komplett modernisiertes Reihenendhaus mit Garage und Wintergarten.

Forellenweg
47559 Kranenburg
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
128.2 m²
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Objekt-ID: 37060018

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 128.20 m²
Grundstücksfläche: 370,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 3.112,32 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Komplett modernisiertes Reihenendhaus mit Garage und großer Wintergarten. Ruhige Straße.

Original 1976 massiv erstellt, aber ab 2007 und zwischen 2022 und 2024 komplett umgebaut:
Wintergarten angebaut (2007) mit Balkon. Ölheizung 2007.
Ab 2022:
Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Decken erneuert, Dach wurde nachgedämmt, , Bodenbelag neu, Bad neu, Küche neue Elektrogeräte, Wände neu verputzt. Strom und Wasser neu, und Vieles, Vieles mehr.

Aufteilung:
Flur, Gäste-wc, Küche in Buche mit Ceran, Abzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine und Backofen/Mikrowelle (die Geräte sind erneuert worden in 2022).
Wohnzimmer mit Holzparkett, Wintergarten (ca 20m2) und Balkon !

Obergeschoss:
Flur.
Elternschlafzimmer mit Holzparkett und Balkon.
2 Kinderzimmer mit Laminat.
Bad mit freistehender Wanne, Waschtisch (+Möbel) und WC.
Auch oben sind die Fenster erneuert und die Rollläden elektrisch.

Keller: Mehrere Räume und alle gefliest: Partyraum, Heizungsraum mit Buderus Ölheizung von ca 2007 der vor 2 Jahre modernisiert wurde . 4000L Tank, Waschküche mit WC, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum.

Garten: Pflegeleichter Garten mit Platz zum Grillen oder Außenküche.
Garage: Einzelne Garage 6x3m, mit fernbedientem Tor, und alles neu gepflastert nach 2022.
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Lage

Forellenweg
47559 Kranenburg
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Kranenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.258,42 €/m² in Kranenburg.

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