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Einfamilienhaus zum kaufen in Bendestorf

Erbpachtgrundstück mit sanierungsbedürftigem Bestandshaus in einmaliger Lage von Bendestorf!

21227 Bendestorf
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37060084

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 3.222,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 1.105,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bendestorfs.
Das beeindruckende 3.222 m² große Erbpachtgrundstück liegt auf einer Anhöhe und bietet einen traumhaften Panoramablick über den idyllischen Ort sowie die umliegende Natur.

Die im Jahr 1964 massiv erbaute Bestandsimmobilie erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 105 m² bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf großzügige Zimmer. Der einladende Eingangsbereich führt über einen weitläufigen Flur mit hochwertigen Einbauschränken zu zwei Schlafzimmern sowie zwei WCs. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem eigenen Vollbad.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie zudem in die Küche sowie in den beeindruckend gestalteten Wohnbereich. Dieser ist in drei Bereiche unterteilt, erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick in die Natur bieten. Ein gemütlicher Kamin sowie die großzügige Terrassentür mit einer weitläufigen Fensterfront verleihen dem Raum eine helle und offene Atmosphäre. Von der Terrasse aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die malerische Natur und die idyllische Umgebung.

Das Untergeschoss verfügt über fünf weitere Räume, eine Sauna, einen Heizungsraum sowie ein zusätzliches Bad mit WC und Dusche. Zudem gibt es einen direkten Zugang zur Doppelgarage.

Der großzügige Garten lädt mit seiner weitläufigen Grünfläche zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ein perfekter Rückzugsort inmitten der Natur.
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Lage

21227 Bendestorf
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Bendestorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.393,10 €/m² in Bendestorf.

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