Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stromberg

Ca. 532,22 m² Wohn- (ca. 336,22 m²) und Nutzfläche (ca. 196 m²) + teilen sich wie folgt auf:

Bitte beachten Sie, dass die Wohneinheiten auch einzeln zum Verkauf angeboten werden, sofern für jede Einheit ein Mitkäufer gefunden wird.

EG – WOHNEINHEIT 1 ::: 2-ZI-WOHNUNG ::: DIREKTER ZUGANG ZUR GARAGE ::: ca. 60,40 m² :::
Flur + Wohnzimmer + großzügige Küche + Schlafzimmer + Badezimmer + Abstellkammer + direkter Zugang zur Garage

- aktuell unvermietet = Mietpotential: ~300 € Kaltmiete + 50 € für die Garage (nutzbar als Lager) –

Kaufpreis 65.000,- € ::: zzgl. der Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer

EG – WOHNEINHEIT 2 ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: SANIERT + GARTENZUGANG ::: ca. 92,72 m² :::
Diele + großzügiges Wohnzimmer + 2 weitere Zimmer + Wohnküche + Bad + 2 Abstellkammern + Zugang zum Garten mit Süd-West-Ausrichtung

- aktuell vermietet = 465 € Kaltmiete -

Kaufpreis 130.000,- € ::: zzgl. der Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer

1. OG – WOHNEINHEIT 3 ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: ca. 84,22 m² :::
Flur + Wohnzimmer + große Küche mit Abstellkammer + Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer + großes Badezimmer + Gäste-WC

- aktuell vermietet = 410 € Kaltmiete –

Kaufpreis 99.000,- € ::: zzgl. der Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer

1. OG – WOHNEINHEIT 4 ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: ca. 91,44 m² :::
Flur + Wohnzimmer + gr. Schlafzimmer + geräumige Wohnküche + 2 weitere Zimmer + 1 Abstellkammer + eine weitere Kammer, die als Mini-Zimmer genutzt werden kann + Badezimmer + Süd-West-Balkon mit Umbaumöglichkeit zum Wintergarten

- aktuell unvermietet = Mietpotential: ~500 € Kaltmiete -

Kaufpreis 95.000,- € ::: zzgl. der Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer

2. OG – WOHNEINHEIT 5 ::: BESONDERHEIT ::: AUSBAUFÄHIGE 5. EINHEIT ::: 64,70 m² :::
3 Mansarden im 2. OG + nicht ausgebauter Dachraum

- aktuell nicht vermietet –

Kaufpreis 40.000,- € ::: zzgl. der Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer

KG :::
Viel Platz + Nutzfläche

POTENTIAL :::
Da das Objekt aktuell nur zu 50 % vermietet ist, bietet es unzählige Optionen einer möglichen neuen Nutzung,
von der Eigennutzung bis hin zur Neuvermietung.