Doppelhaushälfte zum kaufen in Potsdam-Stern

Zum Angebot steht die familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenhaus, Werkstatt, riesiger Terrasse mit Markise und einer Garage.
Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 125 m² befindet sich das massiv errichtete Gebäude auf einem 990 m² großen Grundstück. Das Grundstück liegt optimal nach Südwesten ausgerichtet. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre.

Das besondere an diesem Angebot ist das Potenzial der Immobilie und des Grundstücks. Das Haus verfügt über eine An- und Ausbaumöglichkeit auf bis zu 320 m² Wohnfläche.
Neben einer großen Garage für 2 Fahrzeuge und einer Werkstatt stehen auf dem riesigen Grundstück diverse Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Eine Terrasse mit Doppelmarkise lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die wohnlichen fünf Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer befinden sich auf den beiden Etagen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Der ca. 35 m² große Spitzboden im Dach ist ausbaufähig und der Boden ist gedämmt. Der geräumige Keller mit einer Fläche von ca. 55 m² und einer Waschküche, rundet das Raumkonzept ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, sodass die Immobilie mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Trotzdem bietet sie weiterhin Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Grundstücksfläche und der sehr ruhigen aber trotzdem zentralen Lage, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien, die sich nach mehr Platz sehnen.

Der Bodenrichtwert beträgt zum 01.01.2025 € 800,- pro m², so dass nur das Grundstück einen Wert von € 792.000,- besitzt und der Kaufpreis unter € 100.000,- vom Bodenrichtwert liegt!